Administration Gestion Immobilière Riboulet

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2 rue Maréchal Joffre, Palais Victoria - 06000 NICE

Nice - 4P récent rez-de-jardin 230m² / garage


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Appartement 83.41 m² - 4 Pièces - Nice 895 000


Description de l'offre Ref 1032-05


Nice Cimiez / A proximité immédiate des Arènes de Cimiez et des commerces, venez découvrir ce 4P neuf d'angle exposé sud et ouest en rez-de-jardin de l'immeuble comprenant un séjour/cuisine de 32m², trois chambres avec placards, une salle de bains, une salle d'eau, un toilette indépendant. Vous pourrez profiter d'une terrasse de 50m² et d'un jardin de 150m² disposant d'une exposition parfaite. Prestations : climatisation réversible indépendante, installation domotique, carrelage 60x60, toilette suspendu, menuiseries en aluminium, une belle piscine collective. Un garage de 17m² en sous -sol et une cave complétent ce bien. Frais réduits !!! Charges annuelles : 2668 Euros. Bien soumis au statut de la copropriété. Pas de procédure

Diagnostics de performance énergétique


DPE
DPE
DPE ANCIENNE VERSION

Descriptif du bien


Code postal 06000


Surface habitable (m²) 83,41 m²


Surface loi Carrez (m²) 83,41 m²


Nombre de chambre(s) 3


Nombre de pièces 4


Nombre de niveaux 1


Vue Dégagée ville mer


Nb de salle de bains 1


Nb de salle d'eau 1


Cuisine AMERICAINE


Mode de chauffage Pompe à chaleur


Type de chauffage Air pulsé


Format de chauffage Individuel


Terrasse OUI


Nombre de garage 1


Cave OUI


Surface cave (m²) 1


Exposition SUD-OUEST


Année de construction 2022


Copropriété OUI


Quote Part annuelle des charges 2 668 €


plan de sauvegarde NON


statut du syndic pas de procédure en cours


Prix de vente 895 000 €


Les honoraires d'agence seront intégralement à la charge du vendeur  


Charges 222 €


Taxe foncière annuelle 1 300 €


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