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2 rue Maréchal Joffre, Palais Victoria - 06000 NICE

Studio Promenade des Anglais


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Exclusivité Nouveauté

Appartement 25.29 m² - 1 pièce - Nice 160 000


Description de l'offre Ref 1504


- English version at the bottom - Promenade des Anglais / Beaumettes - Studio avec vue sur la Baie des Anges Système de vente interactive, le prix affiché constitue un prix de première offre possible. Le vente aura lieu le 09 juillet. Sur la mythique Promenade des Anglais face à la mer, dans une résidence de standing avec gardien, idéalement située à proximité immédiate des commerces et du tramway, nous vous proposons ce charmant studio de 25m² à vendre. Ce bien comprend un séjour lumineux, une kitchenette fonctionnelle, une salle de bains avec toilette, un placard intégré et un balcon offrant une vue imprenable sur la Baie des Anges.Une cave vient compléter ce bien, offrant un espace de rangement supplémentaire. Climatisation réversible. La résidence est également proche du Centre Universitaire Méditerranéen, rendant ce studio parfait pour les étudiants ou les jeunes professionnels.Charges mensuelles : 86 euros ENGLISH Studio with breathtaking view of the Baie des Anges. An interactive sales system, the displayed price constitutes a possible first offer price. The sale will take place on July 9th, 2024. Right on the legendary Promenade des Anglais, facing the sea, in a luxury residence with a caretaker, conveniently located in the immediate vicinity to the tramway and shops, we offer this charming 25m2 studio for sale. This property includes a bright living room, a functional kitchenette, a bathroom with toilet, a built in cupboard and a balcony. A cellar completes this property, offering additional storage space. Air conditioned studio The residence is also very close to the Centre Universitaire Méditerranéen, making this studio perfect for students or young professionals. Monthly charges: 86 euros

Diagnostics de performance énergétique


DPE
DPE
DPE ANCIENNE VERSION

Descriptif du bien


Code postal 06000


Surface habitable (m²) 25,29 m²


Surface loi Carrez (m²) 25,29 m²


Nombre de pièces 1


Etage 1


Nombre de niveaux 1


Ascenseur OUI


Vue Mer promenade des Anglais


Nb de salle de bains 1


Cuisine KITCHENETTE


Type de cuisine EQUIPEE


Mode de chauffage Climatisation


Type de chauffage Air pulsé


Format de chauffage Individuel


Balcon OUI


Cave OUI


Surface cave (m²) 2.40


Exposition SUD


Année de construction 1959


Copropriété OUI


nombre de lots 90


Quote Part annuelle des charges 1 036 €


plan de sauvegarde NON


statut du syndic pas de procédure en cours


Prix de vente honoraires TTC inclus 160 000 €


Prix de vente honoraires TTC exclus 152 380 €


Honoraires TTC à la charge acquéreur 5 %


Charges 87 €


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