Administration Gestion Immobilière Riboulet

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2 rue Maréchal Joffre, Palais Victoria - 06000 NICE

Local commercial de 259,89 m² situé à Grabels (34)


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Local commercial 259.89 m² - Grabels 859 509 €


Description de l'offre Ref 1429.2.LFC


Montpelier banlieue- Grabels - Quartier Valsière, nous vous proposons un local commercial de 259,89 m², toute destination hors Restauration dans une résidence de 50 logements située à Grabels. Disponible au 1er semestre 2025, ce local est idéalement situé proche de l'hôpital et à proximité immédiate d'un arrêt de bus. Livré avec vitrine, vitrage de sécurité 44.2 – 16 – 44.2. L’accès aux locaux se fait directement depuis la voie publique. Ce local livré en coque brute dispose également d'un accès à l'extérieur. Fluide et réseaux (eaux, assainissement et VMC) en attente, fourreaux aiguillés et étiquetés en attente pour fibre optique, téléphonie et électricité. Possibilité de 5 parkings extérieurs à 10 800 €/U. Prix HT du local : 716 257 €, TVA 20 % : 143 252 € récupérable si assujetti. Pour plus d'information nous contacter.

Diagnostics de performance énergétique


DPE
DPE
DPE vierge

Descriptif du bien


Type de transac Local commercial


Code postal 34790


Surface habitable (m²) 259,89 m²


Ascenseur 1


Superficie (m²) 259.89


Prix de vente TTC honoraires inclus 859 509 €


Les honoraires d'agence seront intégralement à la charge du vendeur  


Chiffre d'affaires


EBE 0 : 0 : 0 :


type d'activité - Divers


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