Administration Gestion Immobilière Riboulet
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Investissement idéal – Studio LMNP dans résidence étudiante à Riquier (Nice) Situé au cœur du quartier dynamique de Riquier, à proximité immédiate des universités, des transports et des commodités, ce studio de 15 m², au sein d'une résidence étudiante neuve et moderne, constitue un placement sûr et rentable. La résidence, composée de 111 logements (du studio au T2), a été pensée pour offrir confort, services et sécurité aux étudiants. Elle propose : - Un espace coworking en rooftop - Une salle de fitness, une laverie et un local vélo de 83 m² - Un gestionnaire sur place pour accompagner les résidents au quotidien Livraison prévue prochainement – parfait pour investir rapidement ! Un placement LMNP géré clés en main : Rentabilité moyenne de 4 %. Revenus locatifs garantis via bail commercial (aucune gestion à votre charge). TVA récupérable sur l’investissement, directement pris en compte par le vendeur sous conditions. Aucune vacance locative : rentabilité sereine et zéro souci de gestion. Une opportunité parfaite pour un investissement locatif patrimonial, éligible au statut LMNP (Loueur Meublé Non Professionnel), alliant fiscalité avantageuse et rendement sécurisé. Contactez-nous pour en savoir plus.
Code postal 06300
Surface habitable (m²) 15,76 m²
Surface loi Carrez (m²) 15,76 m²
Nombre de chambre(s) 1
Nombre de pièces 1
Etage 4
Ascenseur OUI
Nb de salle d'eau 1
Mode de chauffage Electrique
Type de chauffage Convecteur
Format de chauffage Individuel
Interphone OUI
Visiophone NON
Balcon NON
Loggia NON
Terrasse NON
Murs mitoyens 2
Cave NON
Exposition NORD-OUEST
Copropriété OUI
Lot n° 0402
plan de sauvegarde NON
Prix de vente 116 400 €
Les honoraires d'agence seront intégralement à la charge du vendeur
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