Local commercial 265 m²
Cagnes-sur-Mer (06800)A propos de ce bien
Cagnes-sur-Mer – À saisir, local commercial en RDC, d’une surface totale de 265 m², situé au sein d'un complexe immobilier, disponible en juin 2028. Livré en coque brute, avec fluides et réseaux en attente avec vitrine à double-vitrage posée. Il bénéficie d’un emplacement stratégique, à proximité immédiate des commerces, polyclinique et crèches à 450 m, école et collège à 750 m² et à 600 m de la nouvelle gare multimodale de Cagnes-sur-Mer, avec un accès direct depuis la rue et une exposition Nord-est, assurant une belle visibilité. Toute activité autorisée, hors restauration ce qui en fait une opportunité rare pour développer votre projet dans un environnement bénéficiant d’un flux piéton soutenu et d’une vitrine sur rue, la valeur locative moyenne pour ce type de bien est estimée à environ 330 €/m²/an. Idéal pour activité médicales ou paramédicales, bureaux avec accueil clientéle, auto-écol, activité de services. Il y a également 1 autre local de 177 m² disponible. Frais de notaire réduits et TVA récupérable sous conditions. Intéressé(e) ? Contactez-nous dès maintenant pour obtenir plus d’informations ou étudier votre implantation.
Caractéristiques de ce bien
Activités
- Type de transaction Local commercial
Agencement
- Superficie m2 265 m²
- Vitrine(s) Châssis en Aluminium, double vitrage. Porte vitrée ouvrante à la Française
- Ascenseur 1
- Exposition Nord-Ouest
Equipements
- Visiophone OUI
- Digicode OUI
Secteur
- Code postal 06800
- Ville Cagnes-sur-Mer
Agencement extérieur
- Nombre d'étage 4
Diagnostics & compléments
- Année de construction 2028