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Local commercial 58.7 m²

Toulouse (31500)
175 000 € TTC* * TTC : Toutes Taxes Comprises Référence 1691.1 LF

A propos de ce bien

Local commercial – TOULOUSE

Nous vous proposons un local commercial de 58,70 m², situé à TOULOUSE, quartier Juncasse-Argoulets, au sein d’une résidence récente de 45 logements. Un parking en sous-sol est disponible en sus au prix de 15 000 €.

Le bien sera livré en coque brute, avec vitrine installée, la hauteur libre entre le sol brut RDC et la sous face de l’isolant projeté du R+1 ne sera pas inférieure à 267 cm, comprenant les 17 cm de réservation pour le revêtement de sol, excepté lors des retombées de poutre par endroit.

Ce local bénéficie d’un emplacement stratégique, proche des commerces et à proximité immédiate d'une station de métro, avec un accès extérieur indépendant.

Le raccordement de l’alimentation eau froide pourra se faire depuis l’attente prévue à cet effet au niveau du sous-sol.

Le local disposera d’un précâblage provenant du coffret ENEDIS afin de permettre le raccordement électrique du local par le preneur.

Le local sera équipé de fourreaux aiguillés en attente permettant le raccordement téléphonique.

Toute activité autorisée, hors commerce de bouche.

TVA récupérable si assujetti.

Intéressé(e) ? Contactez-nous dès maintenant pour plus d’informations ou pour étudier votre projet d’implantation.

Caractéristiques de ce bien

Activités

  • Type de transaction Local commercial

Agencement

  • Superficie m2 58,70 m²
  • Vitrine(s) es menuiseries en façade seront conformes aux plans du permis de construire et du plan de vente. Elles seront composées de montant PVC avec pour certaines, une partie de châssis vitrés fixes et une partie ouvrante, ou deux ouvrants, ou un ouvrant selon pl
  • Ascenseur 1

Secteur

  • Code postal 31500
  • Ville Toulouse

Agencement extérieur

  • Nombre d'étage 3

Calcul des mensualités

* Champs obligatoires

Diagnostics énergétiques

DPE
GES
DPE non concerné

Informations financières

Prix de vente TTC honoraires inclus 175 000 €
Les honoraires d'agence seront intégralement à la charge du vendeur