Appartement 3 pièce(s) 2 chambre(s) 92.43 m²

NICE rue des Ponchettes Unique

À quelques mètres de Rauba Capeu, dans l’un des secteurs les plus emblématiques de Nice, nous vous proposons ce superbe appartement 3/4 pièces de plus de 92 m², bénéficiant d’une vue exceptionnelle sur la Baie des Anges et la Méditerranée.

Pour profiter de ce panorama, il est agrémenté par une terrasse de 10.5m² en exposition sud/ouest, vous garantissant de magnifiques couchés de soleil.

Il se compose d’un grand hall d’entrée, d’un séjour lumineux avec accès à la terrasse, de deux chambres, d’une cuisine aménagée et équipée, d’une salle de bains ainsi que d’un WC indépendant.

Une cave complète ce bien.

Un appartement rare par son emplacement et sa vue, permettant de profiter à pied de tous les attraits de Nice : le Port, le Vieux-Nice, le Cours Saleya, la Promenade des Anglais et le centre-ville, tout en bénéficiant de la proximité immédiate des transports et des commerces.

Immeuble de standing avec gardien. Un bien unique dans un emplacement d’exception face à la mer.

ENGLISH VERSION

PRESTIGIOUS SEAFRONT APARTMENT WITH PANORAMIC SEA VIEWS

In one of Nice’s most sought-after and iconic locations, just a few steps from Rauba Capeu, we are delighted to present this outstanding 3/4-room apartment of over 92 sqm, enjoying breathtaking views over the Baie des Anges and the Mediterranean Sea.

The apartment opens onto a beautiful 10.5 sqm south-west facing terrace, the perfect setting to admire the ever-changing colours of the Mediterranean and spectacular sunsets over the coastline.

The property offers generous proportions and an elegant layout, comprising a spacious entrance hall, a bright and refined living room opening directly onto the terrace, two bedrooms, a fully fitted and equipped kitchen, a bathroom and a separate WC.

A private cellar is also included.

Its exceptional location places the very best of Nice within walking distance: the Port, the Old Town, Cours Saleya, the Promenade des Anglais and the city centre, together with shops, restaurants and public transport.

Combining an exceptional seafront setting, remarkable views and a prestigious address, this rare property offers a truly unique lifestyle opportunity in the heart of Nice.

An exclusive residence for those seeking a distinctive property on the French Riviera.