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Appartement 2 pièce(s) 1 chambre(s) 38.19 m²
Nice (06000)
275 000 €
Référence 1703
A propos de ce bien
Situé sur la très recherchée avenue Mirabeau, au cœur du quartier de la Libération, découvrez ce 2 pièces de 38 m² au 4e étage avec ascenseur.
Exposé plein sud, l’appartement bénéficie d’un excellent ensoleillement et d’un calme complet. En très bon état, il se compose d’un séjour lumineux, d’une cuisine, d’une chambre, d’une salle de bain et de toilettes indépendantes.
Les deux balcons, accessibles depuis le séjour et la cuisine, offrent un agréable espace extérieur.
Une cave en sous-sol complète ce bien.
Proche commerces, marché de la Libération et transports.
Bien soumis au statut de la copropriété. Charges annuelles : 1796 euros (chauffage, eau chaude, et eau froide collective)
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques
Caractéristiques de ce bien
- Surface 38,19 m²
- carrez 38,19 m²
- séjour 12,54 m²
- 1 chambre(s)
- 1 salle(s) d'eau
- construit en 1940
- cuisine américaine (équipée)
- Chauffage collectif : chaudière (gaz)
- exposition Sud
- 1 niveau(x)
- 4ème étage
- 6 étage(s)
- ascenseur
- vue VILLE
- cave
- balcon
- interphone
Diagnostics énergétiques
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard est compris entre 420 € et 630 € . Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris).
Informations financières
Prix de vente honoraires TTC inclus
275 000 €
Prix de vente honoraires TTC exclus
261 250 €
Honoraires TTC à la charge acquéreur
5%
Charges
150 €
Taxe foncière annuelle
972 €
Informations de copropriété
Copropriété
Oui
Lot n°
23
Nombre de lots
47
Quote part annuelle des charges
1 796 €
Plan de sauvegarde
Non
Statut du syndic
Pas de procédure en cours
Calcul des mensualités
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