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Sous-offre Exclusivité Nouveauté

Appartement 2 pièce(s) 1 chambre(s) 45.12 m²

Nice (06100)
245 000 € Référence 1717

A propos de ce bien

Sous offre acceptée - 2 pièces lumineux en étage élevé avec terrasse, parking et cave

Nice – Saint-Barthélémy / Gorbella

Dans un environnement calme et agréable, découvrez ce 2 pièces de 45 m² en étage élevé, offrant une belle luminosité tout au long de la journée.

L’appartement se compose de :

  • Un séjour lumineux ouvrant sur une terrasse exposée Est
  • Une cuisine séparée (possibilité d’ouverture en cuisine américaine)
  • Une chambre confortable
  • Une salle de bains
  • Un WC indépendant

Les atouts :
Étage élevé, garantissant calme et clarté
Terrasse agréable pour profiter de l’extérieur
Fort potentiel d’aménagement avec cuisine ouvrable
Parking privatif et cave inclus

Emplacement idéal : à proximité immédiate des commerces, écoles, commodités et du tramway.

Idéal pour une résidence principale ou un investissement locatif.

Pour plus d’informations ou organiser une visite, contactez-nous.

Caractéristiques de ce bien

  • Surface 45,12 m²
  • carrez 45,12 m²
  • séjour 18 m²
  • 1 chambre(s)
  • 1 salle(s) de bain
  • construit en 1975
  • cuisine séparée (équipée)
  • Chauffage collectif : radiateur (gaz de ville)
  • 1 parking(s)
  • exposition Est
  • 1 niveau(x)
  • 7ème étage
  • 8 étage(s)
  • ascenseur
  • vue ville
  • terrasse
  • quartier SAINT BARTHELEMY
  • accès handicapé

Diagnostics énergétiques

DPE
GES

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard est compris entre 615 € et 833 € . Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris).

Informations financières

Prix de vente 245 000 € Les honoraires d'agence seront intégralement à la charge du vendeur
Charges 230 €
Taxe foncière annuelle 1 335 €

Informations de copropriété

Copropriété Oui
Lot n° 250
Nombre de lots 257
Quote part annuelle des charges 2 752 €
Plan de sauvegarde Non
Statut du syndic Pas de procédure en cours

Calcul des mensualités

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