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Exclusivité

Appartement 2 pièce(s) 1 chambre(s) 40.17 m²

Nice (06300)
255 000 € Référence 1678

A propos de ce bien

Nice Port / Antoine Gautier

À seulement 50 mètres du Port de Nice, découvrez ce superbe 2 pièces de 40 m², entièrement refait à neuf, situé dans un environnement calme.

L’appartement se compose de :

  • Un grand séjour lumineux avec cuisine américaine entièrement équipée
  • Une chambre confortable
  • Une salle de bains avec WC

Traversant Sud / Nord, ce bien bénéficie d’une excellente ventilation et d’une belle luminosité tout au long de la journée.

Les atouts :
- Rénovation complète – aucun travaux à prévoir
- Emplacement premium, à deux pas du Port
- Location saisonnière autorisée dans la copropriété
- Idéal résidence principale, pied-à-terre ou investissement locatif, Airbnb ok

Charges annuelles : 1 388 €

Les images 1 et 2 sont des propositions d’aménagement réalisées à l’aide de l’IA (non contractuelles).

Pour plus d’informations ou organiser une visite, contactez-nous.

Caractéristiques de ce bien

  • Surface 40,17 m²
  • carrez 40,17 m²
  • séjour 19 m²
  • 1 chambre(s)
  • 1 salle(s) de bain
  • construit en 1920
  • cuisine américaine (équipée)
  • Chauffage individuel : convecteur (electrique)
  • exposition Sud
  • 1 niveau(x)
  • 1er étage
  • 7 étage(s)
  • vue ville
  • quartier LE PORT

Diagnostics énergétiques

DPE
GES

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard est compris entre 820 € et 1 140 € . Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris).

Informations financières

Prix de vente 255 000 € Les honoraires d'agence seront intégralement à la charge du vendeur
Charges 116 €

Informations de copropriété

Copropriété Oui
Lot n° 124
Nombre de lots 59
Quote part annuelle des charges 1 388 €
Plan de sauvegarde Non
Statut du syndic Pas de procédure en cours

Calcul des mensualités

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